明升网址:许多地方放松了对房地产市场的调控政策

近年来，房地产行业频频吹热风。据记者不完全统计，今年以来，138个城市出台了稳定房地产市场的政策，包括降低首付比例、增加公积金贷款金额、发放住房补贴、取消限购等。其中，支持多子女家庭的住房需求已成为各地房地产市场调控政策优化的重要方向之一。

各种监管政策层出不穷

受多种因素影响，自2021年下半年以来，国内房地产市场总体降温。据国家统计局数据显示，今年1 - 4月，全国商品房销售面积39768万平方米，明升网址同比下降20.9%;商品房销售37789亿元，同比下降29.5%，其中住宅销售下降32.2%。

在这种背景下，从中央到地方，各种监管政策已经出台。5月20日,中国人民银行授权的全国银行间同业拆借中心宣布新的market-quoted利率(LPR)贷款期限超过5年,其中LPR的成熟度5年以上降低了15个基点至4.45%,这是LPR以来最大的改革。第二大跌幅。

5月15日，中国人民银行和中国银行保险监督管理委员会发布通知，调整差别化住房信贷政策。对贷款购买普通自有住房的家庭，调整首套商品房贷款利率下限不低于贷款市场同期水平。报价利率(LPR) - 20个基点。

与此同时，许多地方放松了对房地产市场的调控政策。如济南、天津、南京等地明显增加了公积金贷款额度;银川、泰安、阜阳等地均明显降低了第一套房首付比例或公积金贷款首付比例;周口、淄博、镇江等地相继出台了提供住房补贴或契税补贴等政策。